Saigon South Residences – Căn Hộ Đáng Sống Nhất

Saigon south residences là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên Phú Mỹ Hưng triển khai ngoài dự án đô thị Mỹ Hưng với đầy đủ các tiêu chuẩn về chất lượng, tiện ích với giá thành hợp lý nhằm mang lại không gian sống hoàn hảo cho quý khách hàng.

Saigon south residences sở hữu vị trí tuyệt đẹp ngay trên đường huyết mạch Nguyễn Hữu họ, bờ tây trung tâm sông Rạch Đĩa là khu vực được quy hoạch đồng bộ về cơ sở hạ tầng. Dự án được quy hoạch với diện tích gần 33ha gồm 1840 căn hộ cao cấp và 37 shouphouse. Đây hứa hẹn sẽ là dự án căn hộ cao cấp có tiềm năng phát triển năng động giúp gia tăng giá trị đầu tư.

Cùng thienminhreal tìm hiểu chi tiết hơn về dự án tại đây. 

Tổng quan dự án Saigon South Residences

Tên dự án: Saigon south residences

Diện tích: 33ha

Chủ đầu tư: công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng

Mật độ xây dựng: 31,19%

Loại hình đầu tư: căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, shophouse, oficeted

Tổng số block: 6 tòa nhà, cao 19-29 tầng

Số lượng căn hộ: 1840 căn hộ trong đó 70% căn hộ 2 phòng ngủ, 30% căn hộ 3 phòng ngủ, 37% căn hộ kinh doanh dịch vụ.

Tiện ích: trường hoc các cấp, spa, gym, công viên, quảng trường, khu ẩm thực…

Khởi công xây dựng: 2016

Năm hoàn thành: quý 4/2019

Không gian xanh mở: 12,817m2

Tiêu chuẩn bàn giao: bàn giao thô

Khu vực nhà trẻ: 585.4m2 và sân chơi cho trẻ 600m2

Ngân hàng bải lãnh: vietinbank

Pháp lý: sổ hồng

Hình thức sở hữu: người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm theo luật hiện hành

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư Saigon south Residences là ai?

Saigon-south-residences
Phú Mỹ Hưng

Chủ đầu tư của dự án là công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng là liên doanh của 2 công ty lớn: Công ty TNHH MTV phát triển cong nghiệp Tân Thuận và công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings.

Trên thị trường bất động sản Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản Hồ Chí Minh nói riêng chắc hẳn không còn xa lạ với chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Đây là thương hiệu bất động sản lớn là đối tác vô cùng tin cậy của nhiều tập đoàn, thương hiệu lớn khác.

Các sản phẩm bất động sản của chủ đầu tư này luôn được khách hàng đón nhận không chỉ bởi danh tiếng và độ uy tín của chủ đầu tư mà còn về yếu tố sinh lời rất cao. Công ty phú Mỹ Hưng qua 28 năm hình thành và phát triển đã chứng tỏ được thực lực bản thân qua các giải thưởng danh giá và gặt hái được nhiều thành công.

Dự án Đại lộ Nguyễn Văn Linh, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, cảnh viên 1, sky Garden… là sản phẩm bất động sản nhận được phản hồi đánh giá tích cực từ cư dân và các chủ đầu tư.

Vị trí

Căn hộ Saigon south Residences Nhà Bè nằm trên trục đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ, phước Kiến, Nhà Bè gần kề Phú Mỹ Hưng quận 7. Bờ tây là các trường đại học nổi tiếng, bờ đông là khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng với hệ thống hạ tầng, dịch vụ đạt chuẩn quốc tế.

Saigon-south-residences

Dự án còn nằm trong vùng quy hoạch phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ như:

  • Hầm chui Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh
  • Tuyến Metro số 4
  • Tuyến Monorial số 1
  • Tuyến xe bus nhanh số 1…

Hướng di chuyển đến dự án:

Từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng hoặc trung tâm thành phó di chuyển đên ngã tư Nguyễn Văn Linh+ Nguyễn Hữu Thọ đi Nguyễn Hữu Thọ hướng về Nhà Bè qua cầu Rạch Đĩa tới vòng xoay PV Gas rẽ trái chạy thẳng tới chung cư Saigon South Residences.

Từ Saigon south residences cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các điểm trung tâm trong thời gian ngắn như:

  • 5 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7
  • 15 phút di chuyển đến trung tâm quận 1
  • 10-15 phút đến các quận lân cận
  • Thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận qua các đường huyết mạch lớn
  • Dễ dàng di chuyển đến các khu biệt thư cao cấp khác như: Trần Thái, kenton Node, Zeigetist, Hưng Phát Sliver Star…

Tiện ích nội ngoại khu

Saigon-south-residences

Tiện ích nội khu

Hiếm có căn hộ chung cư cao cấp nào lại sở hữu nhiều tiện ích như Saigon Residences. Với 69 tổ hợp tiện ích và dịch vụ hiện đại nhất hiện nay.

  • Khu thể thao ngoài trời
  • Hồ bơi tràn
  • Sân vận động đa năng
  • Trường mẫu giáo
  • Khu thể thao trẻ em
  • Sân vui chơi trẻ em
  • Công viên nước
  • Khu yoga ngoài trời
  • Khán đài vòng cung
  • Vương đương đại
  • Vườn bốn mùa
  • Tiểu hoa viên trên cao
  • Nấm phun nước
  • Núi nhân tạo
  • Hệ thống an ninh hoạt động 24/24: an ninh khép kín cùng đội ngũ bảo vệ tinh nhuệ được đào tạo bài bản
Saigon-south-residences
tiện ích Saigon south residences
Saigon-south-residences
tiện ích saigon south residences
Saigon-south-residences
tiện ích saigon south residences

Không những thế căn hộ Saigon South Residences còn phát triển App “Livin PMH” nhằm mang đến trải nghiệm sống văn minh hiện đại cho cư dân xứng tầm.

Điểm đột phá trong quy hoạch dự án Saigon South Residences đó là đầu tư xây dựng hệ thống tường rào cây xanh 3m vừa đảm bảo an ninh vừa tô điểm cho không gian thêm xanh dịu mát.

Tiện ích ngoại khu

Saigon-south-residences
tiện ích ngoại khu

Cư dân của dự án còn được hưởng lợi rất lớn từ những tiện ích cao cấp ở xung quanh dự án nhờ việc nằm đối diện khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Đấy là nơi hội tụ toàn bộ hệ thống tiện ích sống được tích hợp đày đủ từ các dự án lớn xung quan chắc chắn sẽ thỏa mãn được mọi nhu cầu của cư dân.

  • Trung tâm mua sắm thương mại, siêu thị: SC Vivo, Lotte Mart, Crescent Mall, coop Mart
  • Hệ thống trường học: đại học RMIT, quốc teess Nam Sài Gon, Đinh Thiện Lý, làng đại học quốc tế…
  • Hệ thống bệnh viện: tim Tâm Đức, Pháp Việt, bệnh viện đa khoa quận 7
  • Hệ thống tài chính thương mại, ngân hàng, hàng loạt các ngân hàng lớn trong và ngoài nước đều có chi nhánh gần đây như Agribank, vietcombank, techcombank, shinhanbank…

Hiện tại dự án có gần 30.000 cư dân sinh sống với gần 50 số đó là người nước ngoài. Tất cả tạo nên sự đa dạng về nhu cầu sử dụng dịch vụ từ giáo dục, thương mai, ẩm thực, giải trí…do đó nhiều doanh nghiệp quan tâm tập trung khai thá thị trường tiềm năng này. Qua đó hình thành chuỗi tiện ích tương tự như thành phố thu nhỏ.

Như vậy không cần đi đâu xa, tất cả các nhu cầu mua sắm, dịch vụ mà cư dân Saigon South Residences cần đều được đáp ứng đầy đủ.

Mặt bằng dự án

Saigon-south-residences

Dự án Saigon South Residences được quy hạch đồng bộ đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn sống hàng đầu về chất lượng, tiện ích, cảnh quan, mang đến căn hộ hiện đại nhất, không gian đáng sống với những tiện ích hoàn hảo khi được bàn giao đến tay khách hàng.

Được quy hoạch trên diện tích khu đất rộng gần 33ha, tung ra thi trường 1840 căn hộ cao cấp với đa dạng các loại sản phẩm căn hộ từ 1-3 phòng ngủ diện tích từ 65 đến 104m2 và 37 căn shophouse hiện đại.

Không gian xanh mát, an ninh biệt lập, yên tĩnh sẽ giúp cho tâm hồn bạn thật sự thoải mái, thư giãn khi sống tại đây.

Giữa hai khối tòa nhà A&B với C&D và E liên kết với nhau bởi khối trong đó tầng 1,2 được sử dụng làm shophouse, từ tầng 3 trở lên là căn hộ. tầng 20 của các khối trung tầng thiết kế làm khu vườn trên cao. Mỗi tầng có từ 10-13 căn hộ, 3 thang máy cho một tòa nhà. Đa số đều có 2 mặt thoáng.

Không gian tòa nhà và mặt bằng căn hộ thiết kế khoa học, thông thoáng, gia tăng tối đa các khoảng không đón gió để từng căn hộ đón được ánh sáng và khí trời tự nhiên, sức khỏe cư dân được ưu tiên hàng đầu, giảm thiểu sử dujngnawg lượng nhân tạo, giảm chi phí sinh hoạt hàng ngày.

6 khu tòa nhà được thiết kế mỗi tầng lầu giống nhau từ diện tích đến vị trí căn hộ. các phòng có diện tích từ 59-100m2.

Thiết kế căn hộ

Căn hộ Saigon South Residence được thiết kế tỉ mỉ, tinh tế cân xứng theo phong cách hiện đại. Mỗi phòng đều có cửa sổ thông thoáng để lấy ánh sáng tự nhiên giúp căn phòng trở nên ấm cũng hơn, không còn xuất hiện những góc tối trong căn chung cư.

Saigon-south-residences

Với thiết kế thông minh kết hợp cùng các tính năng ưu việt sẽ tạo nên một không gian sống đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ.

69% diện tích đất dành cho không gian xanh mở và các tiện ích nội, ngoại khu. Dưới bàn tay của đội ngủ thiết kế chuyên nghiệp, kiến trúc sư hàng đầu các tòa căn hộ Saigon South Residences được thiết kế theo bố cục hình chữ U, tạo sự đối lưu không khí thông thoáng.

Saigon-south-residences

Không gian sống tận dụng ánh sáng tự nhiên, mỗi sáng thức dạy còn gì tuyệt vời hơn khi được đón ánh sáng mặt trời, hít thở không khí tron lành của thiên nhiên. Đặc biệt 100% các căn hộ của Saigon South Resideces đều có ban công và lô giá phơi đồ riêng biệt.

Với lợi thế nằm gần sông cũng như nội khu có nhiều mảng xanh thì dự án này đem đến một bầu không khí vô cùng trong lành, mát mẻ và thông thoáng cho cư dân.

Một vấn đề nữa mà khách hàng rất quan tâm đó là phong thủy và dự án này có thêm một điểm cộng từ quý khách hàng yêu phong thủy bởi cách thiết kế, bố trí và sắp xếp trong mỗi căn hộ mang lại vượng khí, tích tụ tiền tài, đem đến cuộc sống an lành cho gia chủ.

Đây cũng là yếu tố mà dự án trở thành nơi an cư lý tưởng vô cùng tuyệt vời là lựa chọn hoàn hảo cho quý khách hàng quan tâm.

Tiến độ căn hộ

Hiện tại căn hộ đã được hoàn thành đến giai đoạn bàn giao và nhận nhà.

Các tiện ích đã được hoàn thiện đầy đủ. Quý khách hàng đã mua, ký hợp đồng có thể dọn đến ở ngay để tận hưởng cuộc sống thượng lưu tại đây.

Quản lý vận hành căn hộ

Dự án được quản lý và vận hành bới chính Phú Mỹ Hưng nên cư dân có thể yên tâm và dịch vụ chăm soc khách hàng khi sinh sống tại đây. Cư dân có thể tải app “Livin PMH” để nắm bắt thông tin trong căn hộ và các khoản chi phí hàng tháng cho gia đình của mình.

Pháp lý:

Căn hộ được cấp sổ hồng vĩnh viễn đói với cư dân Việt nam và 50 năm đối với cư dân nước ngoài theo luật hiện hành

Thanh toán và ưu đãi

9 tháng đầu quý khách hàng chỉ thanh toán 20% các kỳ thanh toán rất nhẹ chỉ 3%/kỳ và đến cuối cùng nhận nhà thì khách hàng mới đóng 45% cuối, khi có sổ hồng sẽ đóng 5% còn lại

Ngoài ra quý khách hàng có thể sử dụng chương trình ưu đãi ngân hàng cho gói vay ưu đãi 0 lãi, 0 gốc trông 2 năm sau khi ký hợp đồng mua bán với Phú Mỹ Hưng.

Bảng phí dịch vụ

Xe máy: miễn phí

Xe hơi: chủ đầu tư đã bán cho cư dân và giá cho thuê tùy thời điểm

Phí quản lý: 11.000/m2 chưa VAT

Giá bán và cho thuê

Giá căn hộ giao thô

Giá căn hộ Saigon South Residences giao thô 2 phòng ngủ, diện tích từ 65-75m2 giao thô có mức giá từ 2,850 tỷ/căn đến 3.350 tỷ/căn

Giá căn hộ Saigon South Residences 3 phòng ngủ được bàn giao thô diện tích từ 95-104m2 có giá từ 3,7 tỷ/căn đến 4,3 tỷ/căn

Giá shophouse diện tích tư 140-180m2 có giá trừ 100tr đến 120tr/m2 gồm 1 trệt và 1 lửng

Giá căn hộ hoàn thiện cơ bản

Giá căn hộ  2 phòng ngủ được trang bị hoàn thiện cơ bản có giá từ 3 tỷ đến 3,5 tỷ/căn giá cho thuê từ 10-13 triệu/ tháng

Giá căn hộ 3 phòng ngủ được trang bị đầy đủ nội thất có giá từ 4,2 tỷ đến 5,3 tỷ/căn. Giá cho thuê từ 16-22 triệu/tháng

Giá căn hộ full nội thất

Giá căn hộ Saigon South Residences 2 phòng ngủ được trang bị đầy đủ nội thất có giá từ 3,2 tỷ/căn – 3,8 tỷ/ căn. Giá cho thuê từ 13-16 triệu/tháng

Giá căn hộ Saigon South Residences 3 phòng ngủ được trang bị đầy đủ full nọi thất có giá từ 4,2 tỷ/căn đến 5 tỷ/căn. Giá cho thuê từ 16 triệu- 22 triệu/tháng

Giá shophouse

Shophouse có giá từ 15 – 20 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí. Giá thuê tư 3000 USD đến 5000 USD/tháng. Diện tích từ 150m2 trở lên gồm 1 trệt và 1 lửng.

Các câu hỏi thường gặp

Vị trí Saigon South Residences ở đâu?

Dự án Saigon South Residences tọa lạc tại đường Nguyễn Hữu Thọ, khu dân cư Nam Saigon Residences, Phước Kiến, nhà Bè

Quy mô dự án như thế nào?

Dự án SaigonSouth Residences được xây dựng trên diện tích đất 32.902m2 mật độ xây dựng 31% với 6block cao 19-29 tầng, đa diện tích

Tiện ích nội ngoại khu như thế nào?

Saigon South Residences đươc xây dựng đối diện khu đô thị Phú Mỹ Hưng với nhiều tiện ích nổi trội, dự án cũng có tổ hợp 69 tiện ích đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân tại dây.

Điểm đặc biệt của dự án?

Đây là dự án đầu tiên mà chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng xây dựng ngoài khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Saigon South Residences được chủ đầu tư chi lớn cho khoản tiện ích với 69% diện tích được dành cho tiện ích và không gian mở và nhiều tiện ích độc đáo chưa xuất hiện bao giờ trong những công trình trước đó như tổ hợp thể thao, sân vận dộng đa năng…

Đánh giá

Saigon South Residences là dự án bất động sản có chủ đầu tư uy tín có tiếng trong giới bất động sản, được đầu tư lớn về chi phí cho khoảng không gian tiện ích nội khu. Có vị trí tốt gần các khu đô thị lớn, thuận tiện giao thông, sản phẩm đa dạng căn hộ, shophouse…Dự án có tiềm năng sinh lời cao trong những năm tới. Saigon South Residences được các chuyên gia bất động sản đánh giá cao về chất lượng cũng như tiềm năng của sản phẩm.

kết luận

Hy vọng qua bài viết này Thiên Minh Real đã giúp quý khách hàng có cái nhìn tổng quát về sản phẩm Saigon South Residences. Chúc quý khách hàng chọn được sản phẩm ưng ý.

Tham khảo thêm tại đây:

Phân Tích Giá Trị Đầu Tư Đất Nền Bình Dương

Đánh Giá Chi Tiết Chung Cư Riviera Point Tại Quận 7

Viết một bình luận