TOP 3 Dự Án Căn Hộ Quận 4 Tiềm Năng Nhất Hiện Nay

Nếu bạn đang muốn tìm cho mình một căn hộ quận 4 để đáp ứng nhu cầu kinh doanh, thuê, ở thì đây có thể là bài viết giúp bạn trở thành cư dân của một trong những chung cư hiện đại với đầy đủ tiện ích, cao cấp nhất năm 2021.

Trước khi lựa chọn cho mình căn hộ quận 4 phù hợp với mình, thienminhreal sẽ chia sẻ về thông tin các dự án căn hộ quận 4 sẽ gồm những gì nhé.

Top 3 dự án căn hộ quận 4 nổi bật nhất 2021

The Gold View

The Gold View là một dự án căn hộ quận 4 có tiếng tại TP.HCM. Đây luôn là nằm trong danh sách sự lựa chọn hoàn hảo của khách hàng với tiềm năng phát triển kinh tế.

Dự án căn hộ quận 4 The Gold View

Tổng quan dự án

Dự án The Gold View được thực hiện bởi chủ đầu tư là Công ty Cổ Phần May-Diêm Sài Gòn, với nhà thầu là Công ty Cổ Phần Xây Dựng COTEC.

Dự án có tổng diện tích là 23.061 m2; có 2 tòa tháp cao A và B; Tháp A có 33 tầng và 2 tầng hầm; Tháp B có 27 tầng và 2 tầng hầm. Tổng căn hộ: 1.905 căn hộ.

Vị trí

Dự án The Gold View nằm ở 346 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP.HCM. Các khu vực tiếp giáp đắc địa liền kề với trung tâm Quận 1, ngay bên sông Bến Nghé.

Dự án căn hộ The Gold View được hưởng vị trí vô cùng thuận lợi ngay trung tâm thành phố, đối diện với đường Bến Vân Đồn, song song với đại lộ Võ Văn Kiệt và liền kề khu tài chính lớn nhất cả nước là Quận 1. Vì vậy, Quận 4 của khu phức hợp GoldView thừa hưởng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tiên tiến của khu vực này.

Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các chuỗi tiện ích đa dạng các loại hình thương mại dịch vụ như:

  • Tới công viên Nguyễn Kiệu, công viên Khánh Hội,… chỉ 2 phút đi xe
  • Tới Bệnh viện quận 4, Đại học Luật Tp.HCM, Bến Nhà Rồng, Đại học Khoa Học Tự Nhiên Tp.HCM,… 5 phút
  • Tới trung tâm Quận 1 và quận 7 như: Siêu thị Lotte Mart, Đại học Tôn Đức Thắng, Phú Mỹ Hưng, Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Tòa nhà Bitexco, Bệnh viện Điều Dưỡng, … chỉ mất 8 đến 10 phút đi xe

Mặt bằng và thiết kế

Dự án căn hộ The GoldView được thiết kế bởi đơn vị thiết kế nổi tiếng thế giới – Korn Architects của Đức, do đó khu phức hợp GoldView rất hiện đại, trẻ trung, với màu sắc hài hòa, trang nhã đề cao sự thoải mái, năng động của trẻ, cởi mở được thiết kế tối ưu mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ, đón ánh sáng và gió để tiết kiệm điện.

Các căn hộ GoldView Bến Vân Đồn có diện tích sàn đa dạng, từ 50.132 m2 với các căn hộ 1 đến 3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu lưu trú cao cấp của đa số cư dân Sài Gòn và Việt Nam.

Tiện ích của dự án căn hộ

Dự án Căn hộ The GoldView không chỉ là một quần thể căn hộ thượng lưu, mà còn là một tổ hợp thương mại dịch vụ hiện đại, dẫn đầu chuỗi tiện ích vượt trên cả sự mong đợi của cư dân như:

  • Trung Tâm Thương Mại, siêu thị, khu ẩm thực, ATM
  • Phòng chờ cộng đồng
  • Công viên cây xanh và không gian xanh được phân bổ đồng đều giữa các khu dân cư
  • Phòng tập Gym – Yoga
  • Bể bơi riêng tháp A được thiết kế bể bơi rộng 450 m2 cho người lớn và 55 m2 cho trẻ em tại tầng 5 tháp B trên tầng mái rộng 180 m2 và nhà ăn. , khu BBQ rộng lớn, tổ chức các buổi tối ngoài trời.

Giá căn hộ

  • Giá bán từ 2,5 tỷ/54 m2
  • Giá thuê từ 15 triệu/ tháng

De La Sol

Dự án De La Sol là một trong những dự án căn hộ quận 4 phát triển nhất tại TP.HCM, với đầy đủ tiện nghi mà khách hàng đã cảm nhận nó một cách chân thực nhất.

Dự án căn hộ quận 4 De La Sol

Tổng quan dự án

Dự án De La Sol được thực hiện bởi chủ đầu tư Capitaland với tổng diện tích khoảng 1,45 ha. Quy mô gồm 3 tòa tháp cao 24 tầng, cung ứng tổng cộng 870 căn hộ phân khúc hạng sang trọng. Diện tích mỗi căn có thể là 2 hoặc 3 phòng ngủ.

Ngoài ra dự án còn được mệnh danh là hòn đảo ngọc giữa lòng sài Gòn, xung quanh bao bọc bởi các khu vực trung tâm thành phố như: Quận 1, Quận 2, Quận 7, Quận 5 và các kênh rạch, sông Sài Gòn, Bến Nghé. Chính vì thế mà dự án đã sở hữu khả năng kết nối giao thông cực kỳ linh hoạt đến các khu vực trung tâm.

Vị trí

Dự án De La Sol nằm ở đường số 1, Phường 1, Đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, TP.HCM. Điểm ưu ái của dự án là có một mặt hướng sông, chắc chắn môi trường sống sẽ rất trong lành, mát mẻ. Điều mà không phải căn hộ trung tâm thành phố nào cũng có được. Ngoài ra, dự án nằm ngay đầu đường Tôn Thất Thuyết, tuy là đường lớn nhưng giao thông qua đoạn này không quan trọng nên hạn chế được tiếng ồn và khói bụi.

Về khó khăn, Quận 4 nằm cạnh Quận 1 với các quận phía Nam như Quận 7, Nhà Bè, lượng người đổ về trung tâm kinh doanh rất đông. Phải thừa nhận rằng hạ tầng đường xá trên địa bàn chưa đạt yêu cầu. Đặc biệt là các điểm kẹt xe tại cầu Kênh Tẻ, cầu Tân Thuận, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette nên rất thường xuyên xảy ra ùn tắc và tai nạn.

Theo quy hoạch vùng quận 4 đến năm 2020. Trong khu vực sẽ xây dựng 4 cây cầu mới để giải quyết và giảm thiểu vấn đề trên.

  • Cầu Thủ Thiêm 3: nối từ đường Tôn Đản đến khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.
  • Cầu Kênh Tẻ 2: nối từ đường Tôn Đản đến Lê Văn Lương, quận 7
  • Cầu Nguyễn Khoái: Nối từ đường Nguyễn Khoái Quận 7
  • Cầu Trần Đình Xu: Nối với Trần Đình Xu Quận 1, Nguyễn Khoái Quận 4
  • Đường Nguyễn Tất Thành kéo dài lên 40 m, dọc khu đô thị vừa tại Khánh Hội (do Vingroup triển khai)

Mặt bằng và thiết kế

Ý tưởng thiết kế của dự án Delasol được lấy cảm hứng từ âm nhạc và những âm thanh của cuộc sống. Là biểu tượng cho sự năng động của trung tâm thành phố năng động nhất Việt Nam. Hướng đến nhóm khách hàng và doanh nghiệp trẻ. Chủ đầu tư tích cực sử dụng căn hộ cho thuê nên thiết kế căn hộ Delasol vô cùng độc đáo và cực kỳ thân thiện với người sử dụng.

Nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng, chủ đầu tư Capitaland đã xây dựng và phát triển đa dạng các loại hình căn hộ và số lượng phòng như: Căn hộ Delasol 1 phòng (diện tích 60m2), Căn hộ Delasol 2 phòng Căn hộ chung cư (diện tích 727.884 m2) và căn hộ Delasol 3 phòng ngủ (diện tích 8693.000 m2) mang đến nhiều sự lựa chọn cho mọi khách hàng và nhà đầu tư.

Điểm nổi bật của các căn hộ Delasol là tất cả các căn hộ này đều có ban công view đẹp ra bên ngoài, mỗi căn hộ Delasol đều được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore, cửa và ban công được thiết kế theo tiêu chuẩn Singapore. Thiết kế lấy sáng tối đa và tạo sự thông thoáng cho toàn bộ căn hộ. Không chỉ vậy, Căn hộ Duo Loại 2 Căn hộ khép kín, Căn hộ Bộ ba là căn hộ 3 khóa 3 lối vào riêng biệt tại Delasol là những loại hình căn hộ được tối ưu hóa cho mục đích cho thuê .Với xu hướng sử dụng căn hộ theo mô hình AirBnb hiện nay, thiết kế căn hộ từ Delasol được coi là giải pháp tối ưu để sử dụng tiền thuê hàng ngày cho khách hàng.

Dự án De La Sol được thiết kế một cách tinh tế, sang trọng theo phong cách Châu Âu, có hướng nhìn ra toàn cảnh TP.HCM. Kết hợp với lối kiến trúc hiện dại được các kiến trúc sư tài năng dày công thiết kế nhằm tạo nên một căn hộ dặc biệt, các chi tiết tinh xảo, được tạo nên một cách công phu, hấp dẫn.

Tiện ích của dự án căn hộ

Cư dân sống tại dự án De La Sol sẽ được tận hưởng một cuộc sống có môi trường cực kỳ năng động, tràn đầy sức sống với tiện ích được thiết kế trau chuốt, sang trọng.
Với vị trí ven sông giúp cho chất lượng môi trường sống cực kỳ tốt, với nhìn ra xung quanh bao quát và cảm thấy thoáng mát về chiều.

Tại đây, với sở hữu đầy đủ tiện ích sang trọng, cao cấp 5 sao như: hồ bơi rộng đầy màu sắc, phòng gym chuyên nghiệp, khu vui chơi trẻ em lớn, trung tâm thương mại lớn nhất thành phố,… dự án đã thu hút rất nhiều khách du lịch lưu trú tại đây để sống, góp phần tạo môi trường quốc tế hóa, đầy năng động cho mọi người dân Việt Nam.

Bên cạnh đó, công viên được xây dựng dọc theo bờ sông Tôn Thất Thuyết, khách hàng có thể vừa đi dạo vừa ngắm nhìn sông nước và cũng có thể ngồi theo dịch vụ xe buýt thuyền để cảm nhận sự thoải mái sau một ngày làm việc vất vả.

Giá căn hộ

  • Giá bán từ 61 triệu/m2
  • Giá thuê từ 10-14 triệu/tháng ( từ căn trống đến full nội thất)

Grand Riverside

Grand Riverside là dự án căn hộ quận 4 đắt giá nhất tại TP.HCM. Với hệ thống giao thông đồng bộ giáp ranh quận 7, quận 1,… cư dân có thể dễ dàng di chuyển trong trung tâm thương mại lớn và hiện đại.

Dự án căn hộ quận 4 Grand Riverside

Tổng quan dự án

Dự án Grand Riverside được thực hiện bởi chủ đầu tư Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà, với tổng diện tích 2.343 m2, hoàn thành vào năm 2017.

Dự án gồm 1 tòa tháp cao 22 tầng và có 240 căn hộ, 2 hầm giữ xe rộng rãi và an ninh. Các căn hộ ở đây có diện tích từ 49-139 m2 cho 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ.
Khu vực tiếp giáp với dự án là: Quận 7, Đường Nguyễn Văn Linh,…

Vị trí

Dự án Grand Riverside nằm ở 278-283 Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4, TP.HCM. Dự án Grand Riverside có vị trí cực đẹp, ngay mặt tiền Bến Vân Đồn, cách trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút qua cầu Khánh Hội, cầu Ông Lãnh, cầu Calmette và nằm trong trục giao thông chính đi qua các khu vực lân cận như: Quận 1, 2, 5,8 và Quận 7 qua cầu Nguyễn Văn Cừ.
Với vị trí đắc địa bậc nhất Quận 4, nằm trên trục đường sầm uất và ngày càng tiềm năng như Bến Vân Đồn, cư dân của Dự án Grand Riverside thừa sức thừa hưởng những tiện ích đắt giá bao quanh khu vực.

  • Cách Chợ Bến Thành 1,5 km
  • Cách Bến Nhà Rồng 1,7 km
  • Cách UBND Thành phố Hồ Chí Minh 2 km

Mặt bằng và thiết kế

Tổng thầu Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình nhận thầu xây dựng dự án Grand Riverside theo quy hoạch tổng thể với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 4. Dự án là biểu tượng của kiến trúc cổ điển, sang trọng mang nét tinh tế của Châu Âu.

Toàn bộ diện tích thực hiện dự án là 2.343 m2, trong đó diện tích xây dựng xấp xỉ 1.171 m2 với mật độ xây dựng dưới 50% bao gồm:

  • Đất cây xanh: 480 m2 (bằng 20,48%)
  • Diện tích giao thông : 691,85 m2 (tương ứng 29,52%)

Quy mô xây dựng của dự án gồm 1 tháp căn hộ cao 22 tầng, khi hoàn thành cung cấp 240 căn hộ có diện tích từ 49 m2 đến 139 m2. Các không gian sống và dịch vụ công cộng được chủ đầu tư trang bị đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Được thiết kế theo phong cách Châu Âu và tiếp giáp với sông Bến Nghé, huyết mạch giữa lòng thành phố tạo nên sức hút về sự mát mẻ, tráng lệ như thủ đô London cổ kính.
Đặc biệt, các căn hộ Grand Riverside có các loại diện tích từ 49 đến 139 m2 (1 đến 4 phòng ngủ) bao gồm các căn hộ penthouse tại tầng 21 và 22 đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng mua để ở hoặc đầu tư.

Được thiết kế theo phong cách Châu Âu vô cùng sang trọng và sáng tạo, Căn hộ Grand Riverside mang đến tầm nhìn bao quát trung tâm Sài Gòn.

 Tiện ích của dự án căn hộ

Dự án Grand Riverside, khách hàng sẽ tận hưởng những tiện ích cao cấp tích hợp ngay trong căn hộ dự án như: khu trung tâm thương mại, nhà trẻ, hồ bơi, sinh hoạt cộng đồng, phòng gym,…

Tại đây, cư dân căn hộ có thể di chuyển đến trung tâm quận 1 chưa đầy tới 5 phút. Bên cạnh đó, các hệ thống bệnh viện, trường học, siêu thị, khu vui chơi, ngân hàng chỉ cách vài bước chân đi bộ rất tiện lợi.

Dự án không những sở hữu phong cách sống Châu Âu hiện đại mà còn mang đến một môi trường trong xanh với vị trí ngay trên mặt tiền sông Bến Vân Đồn. Cùng với đó, dự án còn tiếp giáp với khu công viên Hồ Khánh Hội rộng lớn khoảng 17,6 ha tạo nên một lá phổi xanh cho toàn bộ dự án.

Giá căn hộ

  • Giá bán từ 60 triệu/m2
  • Giá thuê từ 12-15 triệu/tháng

Những điều lưu ý khi mua các căn hộ quận 4

  • Cần tìm được vị trí mua chung cư phù hợp với ngân sách, tiện ích dịch vụ, giao thông thuận lợi, đặt biệt nhất là phải tìm hiểu các công ty bất động sản cho dịch vụ thuê, mua căn hộ quận 4 uy tín khi tránh bị lừa đảo.
  • Kiểm tra năng lực chủ đầu tư để đảm báo chất lượng dự án, tính pháp lý và tiến độ xây dựng, xem kĩ hợp đồng căn hộ tránh phải đền bù nội thất căn hộ không cần thiết.
  • Xác định tiện ích nội-ngoại khu; từ trung tâm mua sắm, siêu thị, trường học,…
  • Nắm rõ thông tin tổng quan về dự án: chung cư có bao nhiêu tầng hầm, sức chứa bao nhiêu.
  • Nếu được chọn căn hộ quận 4 tầng trung, thuận lợi cho việc di chuyển, mức giá dễ chịu, phù hợp với số lượng gia đình.
  • Nên chọn những căn hộ xa chỗ đổ rác và khu vực thang máy để tránh trường hợp nghe mùi hôi và người lạ đi quanh nhà bạn.
  • Nếu là một gia đình có điều kiện, nên mua căn hộ có từ 2 nhà vệ sinh và 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất để tạo cảm giác thoải mái không bị gò bó về không gian hẹp.
  • Ưu tiên chọn các căn hộ quận 4 mà phòng nào có nhiều cửa sổ để thông thoáng không khí trong nhà.
  • Ưu tiên căn hộ có ban công thoáng mát, bên cạnh đó cũng cần phải rào an toàn khi có trẻ nhỏ.

Nên chọn chung cư căn hộ quận 4 có an ninh cao.

  • Nên chọn những toà có 2 thang bộ thoát hiểm để dễ dành thoát thân khi gặp sự cố như hỏa hoạn, đổ sập,…

Kết luận

Đây là top các dự án căn hộ quận 4 nổi bất nhất 2021 tại bài viết này, các bạn có thể tham khảo và chọn cho mình một căn hộ để sinh sống cũng như để phát triển bản thân mình nhé.

Các giá cho thuê hay giá bán căn hộ quận 4 bạn có thể tham khảo trên cá trang webside bất động sản uy tín như batdongsan.com để trao đổi thông tin cũng như tìm căn hộ hiện nay đang rao bán nhé.

Bài viết cùng chủ đề:

Viết một bình luận